不動産ショップナカジツは、大好きに囲まれた暮らしを経営理念に、どんな時代も、大切な仲間を幸せにする、強い会社を目指しています。業界の常識を打ち破り、不動産市場の改革に努めています。

常にオーナーのことを考え、プロとしてのクオリティとスピードで、「笑顔」と「ありがとう」があふれるサービスを提供し続けています。世のため、人のため、己のために、常に自らを律し、前向きに楽しく日々精進しています。

ナカジツ（じょうなん店）

５つの不動産売却方法から自分にあった方法を選べる

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5つの不動産売却方法

ナカジツでは、「今すぐ現金化したいけど、売却を近所に知られたくない」など様々なニーズに対応した売却方法を選択できます。

仲介で売却

納得のいく価格で売却したい、時間がかかっても高く売りたい、生活が変わったので住み替えたいなど、時間に余裕があるので、納得した売却方法をしたいという方におすすめです。

仲介のメリットは、市場価格で売ることができるので、比較的高額で売ることができます。デメリットは、いつ売れるか分からず、売却後にトラブルが発生する可能性があります。

仲介システムは、不動産の売買をサポートするシステムです。不動産ショップナカジツに仲介を依頼すると、インターネットや住宅情報誌、大型チラシなど独自の広報活動システムや不動産流通機構のREINSを利用し、買主に発信していきます。

買取保障付き仲介

買取保障付き仲介は、住み替えたいけど、住まいが売れるか心配、決まった期限までには売りたい、買い替えで生じる仮住まいの費用が心配などの悩みがある人におすすめの売却方法です。

オーナーの希望価格で販売活動を行い、期間内に売却ができない場合には、あらかじめ契約した価格で不動産ショップナカジツは買取するという、買取と仲介の長所を合わせた仕組みです。

メリットは、購入物件の契約時に売却できる価格が確定するので、売れなかったらどうするという心配はありません。また仲介ができた場合は、買取より金額が多くなり、仮住まいの心配がなく、賃貸や仮住まいへの引越しなどの無駄な費用が不要です。

ナカジツが買取り

敷地が広すぎて売れそうにない、不動産売却を楽に終わらせたい、速やかに処分し、清算したなどを考えている人には、買取りがおすすめです。買取は買主を探し、買主が現れるまで待たなければいけないといった不安がありません。

仲介手数料、アフターフォロー、買主をさがすための室内見学が不要で、瑕疵担保責任や売却後のトラブルとも無縁です。他にも広告等を一切行わないので、近所に知られる心配はありません。

任意売却

一人で住宅ローンが払えなくなった、住宅ローンが滞納している、競売開始決定通知書や、最終通知書、催促所が届いたなどが当てはまる人は任意売却がおすすめです。任意売却とは、現在の売却価格ではローンを完済できない場合など、金融会社の同意を得て、不動産を売却することをいいます。

任意売却は、持ち越し負担0円、近所に知られることなく売却できる、引っ越しの費用も確保できる、競売よりも債務を減らすことができる、精神的な負担を減らせる、無理のない返済計画を立てることができる、賃貸物件として住むこともできるというメリットがあります。

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おうちリースバック

ナカジツのおうちリースパックは2019年から提供されているサービスです。老後の資金のために家を売却したい、住宅ローン返済が難しくなったなどの人におすすめで、自宅に住み続けたいけど、借金の返済はしたいという方が多く利用しています。

おうちリースバックとは、居住したまま不動産売却をし、買取代金を受け取ることができるサービスです。住宅を売却後は家賃を毎月支払うことで住み続けることができます。

ナカジツには複数の取引先があるので、売主に代わってナカジツが最もいい条件の買主を探します。またオーナーの希望、状況からリースバック以外の選択肢を含め、最適な資金作りの提案をしています。

ナカジツの不動産買取

ナカジツの不動産買取は確実でスピーディに行っています。他社と比べて広告や買い受けの申し込み、価格交渉などの必要がないので、決済までがスムーズです。ほかにもナカジツで不動産買取を行うメリットがあります。

ナカジツは買取額が違う

買取り価格は一般的には流通相場の6から7割の価格ですが、ナカジツは他社よりも高く買い取ることができます。その理由は流通コストが他社より断然安く、販売にかかる費用が買取価格より、6％以上お得です。

またリフォームコストが他社より安く、大量に購入するため、品質を落とすことなく低価格でリフォーム可能です。買取だけで利益を得る専門店ではなく、他の事業を複合しているので、薄利でも大丈夫という理由もあります。

リフォーム＆リノベーション

ナカジツは買い取った物件をリフォームとリノベーションをして、価値を上げてから販売する技術を持っています。年間500件以上の販売に基づいて、最新の動向を判断し、内装デザインを取り入れているので、物件の価値がより高くなるように仕上げています。

トータルプロデュース

売る、買う、リフォームの全てがトータルプロデュースで、オーナーの夢の実現をサポートします。回りくどい手続きはすべてナカジツが対応しているので、安心して任せることができます。

まずは「ホームページから問い合わせ」をしてみよう！

今回は不動産ショップナカジツについてまとめました。不動産ショップナカジツは仲介で売却、買取、任意売却、買取保障付仲介、リースバックの売却方法があります。

様々なオーナーのニーズに合わせた買取方法があるので、売却できるか不安な人は、ナカジツに相談することで解決させることができます。またオーナーのライフプランに合った売却方法を提案してくれるので、不動産売却で失敗することはありません。

ぜひ不動産売却を考えている方は、ナカジツのホームページからお問い合わせをしてみてください。

ナカジツ（じょうなん店）へのアクセス

住所：〒814-0133 福岡県福岡市城南区七隈４丁目 3番5号
最寄り駅：金山駅

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