| 会社名 | 株式会社永観 |
|---|---|
| 事業内容 | 早良区を中心として、地域に密着した不動産の売買・賃貸・管理などの紹介 |
| 免許 | 福岡県知事(2)第17493号 |
| 加盟団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒814-0033 福岡県福岡市早良区有田3丁目7番3号 |
| おすすめポイント | 地域密着で50年以上蓄積された情報とノウハウがある |
センチュリー21永観は、豊富な情報力でオーナーの希望に合わせたスピーディな対応を心がけています。売りたい、買いたいだけでなく、借りたいと希望の方も対応しているので、相談することができます。
不動産に関する専門知識はもちろん、税務、法律まで幅広い知識を習得し、不動産のスペシャリストとして、日々情熱を持って業務に努めています。センチュリー21は地域密着型で、安心と信頼をモットーにネットワークを拡大し、全国で974店舗、6,794人の営業スタッフが住まい選びのサポートをしています。
不動産売却と査定
地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークでオーナーの大切な住まいの売却をサポートしています。安心と安全な売却と売却後のサポートもあるので、不動産のことならセンチュリー21に任せることができます。
買取サービス
早急に現金化したい、周囲に知られずに売却したいという方は、買取サービスがおすすめです。センチュリー21の買取サービスのメリットは、購入者を探す期間が不要なためスピーディに確実に売却することができます。
通常の販売では仲介手数料がかかりますが、買取サービスはセンチュリー21が買い取るので仲介手数料が不要です。また内見準備などの手間も軽減できるので、室内見学に対応する時間がないという人にもおすすめです。
オーナーの事情により、周囲に知られずに売却をしたい場合、広告活動が難しくなります。買取サービスは広告活動不要なので、周囲に知られることなく安心して売却することができます。
最新の売り出し情報から相場価格をチェック
まずは、相場価格を知りたい人は、最新の売り出し情報から、相場価格をチェックすることができます。検索システムを利用して、物件種別ごとに調べることで、大まかな売り出し価格を知ることができます。
全国に広がる加盟店ネットワークも強み
転勤や転職で遠方へ引越しをする際、知らない地域に引っ越すこともあると思いますが、土地や価格などの判断が付きにくく不安に感じる人も多いと思います。センチュリー21の加盟店で不動産を購入した人は、あらかじめ加盟店と連携することで、全国各地の加盟店がサポートをします。
不動産買い替えの検討も任せられる
現在の住まいを売却して、新しい住まいを探している方は、センチュリー21のスタッフが安心して任せられるように不動産のスペシャリストとして、オーナーの要望に応えています。不動産のことならなんでも気軽に相談することができます。
センチュリー21の不動産売却の流れ
不動産売却がどのような流れになっているか説明します。センチュリー21は、初めての方でも安心して利用できるように様々な情報を提供しています。
まずは不動産売却について相談をします。センチュリー21は、地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、売却のサポートをしています。買取サービスや無料売却査定サービスもあります。
市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、経験豊富なスタッフが大切な不動産の売り出し価格をアドバイスします。建物の基本性能、権利上の問題、周辺の環境や施設などを調査していきます。
正式に売却を開始する場合は、売り出し価格を決定し、書面にて売却依頼の契約を締結します。その後センチュリー21のネットワークを活かし、様々な販売活動を行います。また物件に関する反応や問い合わせ状況など、売却活動の経過報告を行います。
買主が見つかり、売買の意思が合意すると、条件を十分に確認したうえで、不動産売買を締結します。締結後は、所有権転移登記申請、物件引き渡しなどの義務が発生します。
残代金の受領日までに引越しや、公共料金の清算などを済ませ、買主に引き渡せる状態にします。売却物件に住宅ローンや抵当権などが付いている場合、その残債務を清算して抵当権を抹消する必要があります。
特に買い替えの際は売却代金を購入資金に充てる場合もあり、その時は仮住まいをしたり、買主のスケジュール調整などが必要です。センチュリー21はオーナーの都合に合わせてサポートし、万全な引き渡しを行うので任せることができます。
最後に引き渡しと残金の決済になります。残金の受け取り登記の申請が住むと、物件の引き渡しです。契約に定めた内容で物件の引き渡しを行うので、物件の状況を改めて確認する必要があり、売却後の確定申告などもセンチュリー21に相談することができます。
センチュリー21のリースバック
リースバックとは、オーナーが所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで引き続き、不動産を利用できる仕組みです。現在の住宅もリースバックを活用することで、住宅売却後もそのまま住むことができます。
売却後も住み続けられる
不動産売買契約と同時に定期建物賃貸仮契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けることができます。全国主要都市に対応しており、気軽に相談することができます。
売却代金を必要資金に
代金の使用用途に指定はありません。老後資金や事業資金など自由に使用することができます。売却後は借主になるため、固定資産税の支払いがなくなるメリットもあります。
どんな不動産でも対象
センチュリー21はマンション、戸建て、土地、一棟ビル、収益不動産、住居兼事務所など形態や用途、築年数にこだわらずに取扱いをしています。
まずは「フリーダイアルから相談」をしてみよう！
今回はセンチュリー21について紹介しました。センチュリー21は地域密着型で、ネットワークを拡大し、全国で974店舗、6,794人の営業スタッフが住まい選びのサポートをしています。
まずは相場価格を知りたい場合は、検索システムを利用して、物件種別ごとに調べることで、大まかな売り出し価格を知ることができるでしょう。センチュリー21を利用した人は、各地域と加盟店と連携を取ることで、全国各地の加盟店がサポートしてくれる強みもあります。
興味を持った方は一度ホームページを訪れて、フリーダイヤルから相談をしてみください。
センチュリー21永観の口コミ評判
離婚のため窓口が2つになりどちらにもご連絡をいただいていたことに感謝をいたします
とにかく営業の方の対応が良かったし、少しでもプラスでうれたので良かった
引用元：ouchi-ktrb.jp
不動産買取はライフイベントと関連することが多く、口コミ投稿者のように離婚を機に不動産売却を始める人もいます。離婚だと通常の不動産買取よりもトラブルが生まれやすいですが、センチュリー21永観はそのあたりの対応もしっかりしています。
また、不動産買取の世界では予定額より値下げして売却するのはよくある話ですが、センチュリー21永観はそこでも違いを見せてくれます。少しでも高く売れるように市場調査と価格交渉を頑張ってくれるので、利用者にとってありがたいことです。
担当者の対応がよかった。情報を迅速に伝えてくれて、不安がなかった。現地を確認して周辺の情報収集をしてくれてそれを電話連絡くれた。状況が逐一わかるので安心できた。
引用元：ouchi-ktrb.jp
不動産買取というのはすぐに決まるものではなく、ある程度時間がかかってしまうものです。そのため、依頼した側からすると本当に買取先を探してくれているのか、不安になってしまいます。
その点、センチュリー21永観はすぐに状況を共有してくれるので、安心して任せることができるのです。また、担当者がしっかりと説明をしてくれるので、納得できる不動産買取を行うこともできます。
センチュリー21永観へのアクセス
住所：〒814-0033 福岡県福岡市早良区有田３丁目７
最寄り駅：次郎丸駅
