【詳細】
会社名：三井住友トラスト不動産株式会社
住所：【福岡西新センター】福岡県福岡市早良区西新5-15-51 ホワイティ西新2 1F
TEL：0120-086-334

三井住友トラスト不動産は三井住友信託銀行のグループ会社で、首都圏を中心に多数の店舗を展開しています。年間取引件数1万件以上という豊富な実績を持ち、担当者に対する満足度調査では92%以上の方が「満足した」と回答しました。

売却に関しては、大手ならではの手厚いサポートが用意されています。買取に関しては自社では行っていませんが、スピード売却を希望する場合は取引実績のある買取会社へ紹介。

条件交渉などのやり取りを代行してくれます。

三井住友信託銀行グループならではの総合的サポート

三井住友トラスト不動産は、三井住友信託銀行グループならではの幅広いサポート力が魅力です。居住用の不動産はもちろんのこと、相続不動産や投資用や事業用の不動産などにも対応可能であり、充実の売却活動とサポートサービスを提供しています。

ここではいくつかのサポートサービスについて紹介します。

建物状況調査・瑕疵保険サービス

建物状況調査サービスは、三井住友トラスト不動産と媒介契約を締結した個人の売主で30年前に建築した自己居住用の戸建て住宅、マンションの劣化事象を調査するものです。売却前に不動産の不具合や欠陥などを把握し、買主に告知することで売却後のトラブルが発生しにくくなります。

瑕疵保険サービスは、不動産を引き渡した後の雨漏りなどの瑕疵において検査会社が補償費用を負担するものであり、保証期間は1年間で500万円まで補償されるものとなっています。瑕疵保険があることで安心して売却することができます。

住宅設備修理サポート

住宅設備修理サポートは、三井住友トラスト不動産と売却の専任や専属専任契約を行うことを前提として、一定の住宅設備機器の故障を無償で修理してくれるサービスです。修理の限度額はひとつの物件につき、500万円（税込）となっており、給湯器や換気扇、エアコン、調理器具、浴室乾燥機、温水洗浄便座、インターホンが対象設備機器となっています。

またエコキュートも対象であり、売主の責任期間は７日、買主の修理対象期間は6か月となっているため、売主にとっても買主にとってもメリットとなるサービス内容です。そのため、不動産の売買がスムーズに進む可能性が高まります。

【福岡市】おすすめの不動産買取業者ランキング

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